Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe

  • 280 000 €
83550 Vidauban, France
Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe
  • Villa
  • Type de Propriété
  • 4
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 87
  • 2002
  • Année de Construction
A vendre

Villa 4 chambres à Vidauban dans un domaine sécurisé avec piscine et services de luxe

83550 Vidauban, France
  • 280 000 €

Description

En tant que référente immobilière officielle du Domaine Le Clos des Oliviers, je vous propose une charmante villa provençale lumineuse de 87 m² avec 4 chambres, située sur un terrain paysager de 239 m². Ce bien bénéficie d’un cadre enchanteur dans un domaine privé sécurisé offrant des infrastructures haut de gamme telles qu’une piscine, des palmiers, un solarium, un parc aquatique, des terrains de sport et de jeux, ainsi que des services et animations en été. La propriété dispose de la climatisation réversible, de stores électriques, de volets en aluminium, et d’un jardin convivial. La maison est en parfait état, orientée sud-est, vendue meublée avec tout le nécessaire pour profiter du soleil de Provence. Les charges annuelles du domaine, incluant les frais de copropriété, s’élèvent à 2 300 €. Située à Vidauban dans le Var, en Dracénie, cette villa est proche du littoral et des Gorges du Verdon, offrant un cadre de vie exceptionnel. Un dossier complet de 25 pages pourra être envoyé par mail pour tout projet d’acquisition dans ce domaine qui gère une centaine de villas en para-hôtellerie. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations.

En résumé

- Cette villa de 87 m², construite en 2002, offre 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif dans un domaine sécurisé et haut de gamme.
- Située sur un terrain paysager de 239 m² avec une exposition sud-est, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal pour profiter pleinement du climat provençal.
- Elle est vendue meublée, prête à vivre, avec des équipements modernes comme la climatisation réversible, stores électriques et volets en aluminium.
- Le domaine propose des infrastructures exceptionnelles telles qu’une piscine, un parc aquatique, des terrains de sport et de jeux, ainsi que des animations estivales, offrant un cadre de vie complet et sécurisé.
- Le prix de 280 000 € inclut tous ces services, avec des charges annuelles de 2 300 € qui regroupent taxe de copropriété et charges du domaine.

Détails

Mis à jour le août 11, 2025 à 1:07 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2749805
  • Prix: 280 000 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 87 m²
  • Superficie du Terrain: 239 m²
  • Chambres: 4
  • Pièces: 5
  • Salle de Bain: 1
  • Année de Construction: 2002
  • Type de Propriété: Villa
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): A
  • Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 16/02/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 1120 € (Prix de référence 2025)
  • Note actuelle du DPE: 112
  • A+
  • A
  • B
  • 112 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 268 800 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 4.17% du prix hors honoraires
  • Ville Vidauban
  • Code Postal 83550
  • Quartier/Secteur Vidauban

Calculateur de prêt immobilier

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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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