Villa de 34 m² avec jardin à La Seyne-sur-Mer dans le quartier Mar-Vivo
Villa de 34 m² avec jardin à La Seyne-sur-Mer dans le quartier Mar-Vivo
Description
L’agence Acor’Immo vous propose en exclusivité une charmante villa de type « club » de 34 m², construite sur un niveau, située dans le quartier prisé de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer. Idéale pour un premier achat ou un investissement, cette propriété est proche des plages et des commerces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie avec une kitchenette ouverte qui s’ouvre sur une terrasse et un petit jardinette. À l’étage, une mezzanine accueille une chambre, accompagnée d’une salle d’eau avec WC. Le bien dispose de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible pour votre confort.
En résumé
- Cette villa de 34 m² est située dans un quartier très recherché de Mar-Vivo à La Seyne-sur-Mer, proche des plages et des commerces, ce qui est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif.
- Elle se compose d’un espace de vie avec kitchenette ouverte, donnant sur une terrasse et un petit jardin, parfait pour profiter de l’extérieur tout en conservant une surface compacte.
- À l’étage, vous disposez d’une mezzanine avec une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC, optimisant l’espace de manière pratique.
- Le bien est équipé de fenêtres en double vitrage et d’une climatisation réversible, assurant un confort optimal toute l’année.
- Son prix affiché est de 241 000 EUR, avec un prix net vendeur de 225 233 EUR, ce qui reste très compétitif pour une villa dans ce secteur avec ces caractéristiques.
Détails
Mis à jour le novembre 15, 2025 à 1:34 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-52511
- Prix: 241 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 34 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 177 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 660 € - 950 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 177
- A+
- A
- B
-
177 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 233 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 241 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
