Villa plain-pied F4 à Saint-Ambroix avec garage et terrain clos de 500 m²
Villa plain-pied F4 à Saint-Ambroix avec garage et terrain clos de 500 m²
Description
Située en fond d’impasse au calme, cette villa de plain-pied de type F4 est idéale pour les personnes à mobilité réduite. Elle comprend un séjour lumineux avec cuisine aménagée donnant sur une terrasse semi-couverte, trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bain spacieuse, ainsi qu’un WC indépendant. Attenante au garage, une buanderie offre une praticité supplémentaire. La villa dispose de menuiseries en double vitrage, d’un chauffage central au fioul et d’un forage, le tout édifié sur un terrain clos de 500 m². Un lieu paisible proche des commodités à pied, construit en 1980, avec une superficie habitable de 95 m² et orienté sud-est.
En résumé
- Cette villa de plain-pied dispose de 3 chambres, dont deux équipées de placards, parfaite pour une famille ou des personnes recherchant un espace fonctionnel.
- Avec une superficie habitable de 95 m², elle offre un espace de vie lumineux de 44 m² dans le séjour, idéal pour recevoir ou se détendre.
- Le terrain clos de 500 m² assure privacy et sécurité, avec un accès pratique à pied aux commodités locales situées à proximité.
- La construction datant de 1980, cette propriété bénéficie d’un chauffage central au fioul et de menuiseries en double vitrage pour un bon confort thermique.
- Son orientation sud-est optimise l’ensoleillement tout au long de la journée, contribuant à une atmosphère chaleureuse et agréable.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86770
- Prix: 192 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 95 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1980
- Type de Propriété: Villa
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 199 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 46 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/08/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 660 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 199
- A+
- A
- B
- C
-
199 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 182 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 192 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville St ambroix
- Code Postal 30500
- Quartier/Secteur Saint ambroix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
