Appartements 3 pièces lumineux avec balcon à Strasbourg Koenigshoffen

Situé dans le quartier Koenigshoffen route des romains, cet appartement F3 de 66 m², au 3ème étage d’une copropriété de 6 étages, offre un confort moderne et une luminosité optimale grâce à ses grandes fenêtres en PVC double vitrage. La cuisine aménagée et équipée constitue un espace convivial pour préparer vos repas tout en échappant à la compagnie de vos proches. Les deux chambres, lumineuses et spacieuses, sont idéales pour une famille ou un couple. La salle d’eau fonctionnelle, accompagnée d’un WC indépendant, ajoute au confort de l’habitat. Vous bénéficierez également d’un balcon, parfait pour profiter des beaux jours. Un ascenseur facilite l’accès à l’appartement, et une cave de 6 m² permet de stocker aisément. Situé à proximité de nombreuses commodités telles qu’un arrêt de bus et tramway à 5 minutes à pied, ainsi qu’une crèche, des commerces, restaurants et médecins ; à 10 minutes à pied, plusieurs écoles, un collège, un parc et un jardin sont accessibles. Le prix de vente s’élève à 160 000 € hors honoraires, avec des honoraires de 6.19% inclus, à la charge de l’acquéreur. La classe énergie est D et la classe climat C, avec une estimation des dépenses énergétiques annuelles comprises entre 1090 € et 1520 € pour 2023. Aucune procédure en cours dans la copropriété de 100 lots. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez votre conseiller Sika Immobilier.

- Cet appartement de 66 m² situé au 3ème étage d’un immeuble de 6 étages offre un espace functional et bien agencé, parfait pour une famille ou un couple, avec 2 chambres lumineuses.
- La cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi que la salle d’eau fonctionnelle, apportent un confort immédiat, complété par un balcon pour profiter des beaux jours.
- La présence d’un ascenseur facilite l’accès, et une cave de 6 m² vous offre un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- Le prix est de 160 000 € hors honoraires, avec un coût estimé des dépenses énergétiques annuel entre 1090 € et 1520 €, classé D en énergie, ce qui permet d’envisager des frais maîtrisés.
- La localisation est idéale, à seulement 5 minutes à pied d’arrêts de bus et tramway, avec plusieurs écoles, crèches, commerces, restaurants et médecins à proximité immédiate.