Maison neuve avec terrasse et garage à Roanne – Vue sur la Loire
Description
Située à Roanne, cette maison neuve datant d’un an offre une surface habitable de 86 m² sur un terrain de 400 m². Elle se compose d’un salon et séjour lumineux climatisé, d’une cuisine équipée ouverte avec four, hotte, micro-ondes, lave-vaisselle et réfrigérateur, ainsi que d’une buanderie/cellier de 3,8 m². La propriété dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés (10 m², 10 m², 11,5 m²), d’une salle d’eau avec douche à l’italienne et double vasque (4,6 m²), et d’un WC indépendant. L’entrée est équipée d’un placard de rangement. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol dans la partie à vivre et des radiateurs dans les chambres. À l’extérieur, vous apprécierez une terrasse ainsi qu’un garage fermé et carrelé de 15 m², permettant de stationner un véhicule en toute sécurité. La maison bénéficie d’une vue sur la Loire et est idéalement située dans un secteur calme et privilégié près du fleuve, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
En résumé
- Cette maison neuve, construite il y a seulement un an, offre 86 m² de surface habitable parfaitement optimisée, idéale pour une famille ou un projet de vie durable.
- Elle dispose de trois chambres avec parquet et placards intégrés, offrant un espace confortable et pratique pour chacun.
- Le système de chauffage par pompe à chaleur au sol dans la pièce principale et radiateurs dans les chambres assure une efficacité énergétique (classe énergie A).
- Vous bénéficiez également d’un extérieur avec une terrasse pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un garage fermé et carrelé de 15 m², sécurisant votre véhicule.
- La localisation, avec vue sur la Loire, dans un secteur calme et privilégié à Roanne, garantit une qualité de vie paisible tout en restant proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 1, 2025 à 1:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3370308
- Prix: 249 000 €
- Orientation: Sud
- Surface du Bien: 86 m²
- Superficie du Terrain: 400 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2024
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 58 kWh/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2025
- Note actuelle du DPE: 58
- A+
-
58 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 249 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 249 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
