Belle maison en pierre avec jardin, terrasse et vue dégagée à Limoux
Description
Située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison en pierre de 140 m² habitables bénéficie d’un garage, d’un jardin, de terrasses et d’une vue dégagée sur la nature. Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un couloir de distribution, une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, WC et dressing, un salon / bureau de 24 m², une cuisine aménagée de 7,98 m² donnant sur le jardin, un garage de 30 m², une buanderie avec sauna, ainsi qu’un atelier de 13 m² ouvrant sur le jardin. À l’étage, un palier dessert un séjour avec cuisine de 41 m² avec poêle à bois, une salle d’eau avec WC, une chambre de 15 m² (au sol, 10 m² en Carrez), et une chambre de 23 m² (au sol, 14 m² en Carrez). La propriété dispose également d’une grande terrasse de 56 m² avec barbecue, offrant une superbe vue sur la campagne. Idéalement située dans un environnement atypique, avec jardin et hors lotissement, cette maison unique allie charme traditionnel et confort moderne.
En résumé
- Cette maison en pierre de 140 m² habitables offre une belle combinaison entre authenticité et confort moderne, avec une surface totale d'environ 158 m² et un terrain de 355 m².
- Elle dispose de 3 chambres, dont une suite parentale de 19 m² avec salle de bain, WC et dressing, ainsi qu’un séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois, idéal pour recevoir.
- La propriété comprend un garage de 30 m², une terrasse de 56 m² avec barbecue et une vue panoramique dégagée sur la campagne, parfaite pour profiter des beaux jours.
- Située à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces, cette maison est dans un environnement hors lotissement, avec jardin et vue imprenable sur la nature, dans un secteur très attractif.
- Son prix de 235 200 EUR, avec un coût énergétique de classe D (247 kWh/m²/an) et une émission de gaz à effet de serre de classe B, offre un bon rapport qualité/prix pour un bien de cette taille et dans ce cadre.
Détails
Mis à jour le janvier 8, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-59279
- Prix: 235 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 158 m²
- Superficie du Terrain: 355 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 090 € - 2 880 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 222 000 €
- Honoraires TTC: 13 200 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches, vallée de la corneilla
- Pays France
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