Maison lumineuse de 100 m² avec jardin à Puy l’Évêque
Description
EXCLUSIVITÉ : Charmante maison contemporaine de 100 m² habitables, rénovée avec soin. Au rez-de-chaussée, une véranda d’entrée ouvre sur un hall desservant un séjour avec cheminée à insert et sol en parquet, une grande cuisine équipée donnant accès à l’extérieur, une pièce spacieuse pouvant servir d’extension ou de chambre, ainsi qu’un WC. À l’étage, un pallier mène à trois chambres, un bureau au sol en parquet, une salle d’eau et un WC séparé. La propriété comprend également un garage de 15 m², des huisseries en double vitrage, un chauffage central au fioul avec possibilité d’installation d’une pompe à chaleur. Le tout repose sur un magnifique terrain clôturé et arboré d’environ 450 m², agrémenté d’arbres fruitiers, sans travaux à prévoir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de 100 m² habitables a été rénovée avec goût, offrant un intérieur moderne et fonctionnel, tout en conservant des éléments chaleureux comme le parquet dans le séjour et le bureau.
- Elle dispose d’un grand terrain clos et arboré de 450 m² avec des arbres fruitiers, idéal pour profiter d’un espace extérieur paisible sans aucun travaux à prévoir.
- La propriété comprend un garage de 15 m², des huisseries en double vitrage, et un chauffage central au fioul, avec la possibilité d’installer une pompe à chaleur pour optimiser la consommation d’énergie.
- Située à Prayssac (46220), à deux pas des commerces, cette maison combine confort, praticité et proximité des commodités essentielles.
- Son prix de vente est de 147 300 EUR, hors frais annexes, une opportunité à saisir pour une famille ou un investissement locatif dans une région prisée.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 12:06 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21688
- Prix: 147 300 €
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 450 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1977
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 247 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 69 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 16/03/2023
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 930 € - 2 680 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 247
- A+
- A
- B
- C
-
247 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 139 000 €
- Honoraires TTC: 8 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 300 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puy l eveque
- Code Postal 46700
- Quartier/Secteur Prayssac (46220)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
