Appartement 2 pièces à Bordeaux avec balcon et parking privé – Idéal premier achat
Appartement 2 pièces à Bordeaux avec balcon et parking privé – Idéal premier achat
Description
EN EXCLUSIVITÉ, cet appartement calme et sécurisé situé au 75 Cours du Médoc offre une surface habitable de 45,38 m². Situé au 1er étage avec ascenseur, il comprend une entrée de 3,9 m², un séjour lumineux de 19,64 m², un coin cuisine équipé de 3,5 m², une chambre avec placard de 12,66 m², ainsi qu’une salle de bains avec WC de 5,66 m². Le bien dispose également d’une véranda de 7,11 m² et d’un balcon de 2,64 m². Une place de parking privative en sous-sol complète ce logement. Les charges trimestrielles de copropriété s’élèvent à 250 euros, la taxe foncière annuelle est de 1 050 euros. Idéal pour un premier achat, à ne pas manquer ! Honoraires à la charge du vendeur. Réf : 4660
En résumé
- Ce bien fait 45,38 m², idéal pour un premier achat ou investisseur, avec un bon rapport surface-prix, étant proposé à 222 700 euros, dont 210 000 euros net vendeur.
- Situé au 1er étage avec ascenseur, il offre une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m² pour profiter de l'extérieur.
- La résidence est calme, sécurisée, et proche de toutes les commodités, ce qui facilite votre quotidien.
- Une place de parking privative en sous-sol est incluse, garantissant une solution pratique pour votre véhicule.
- Les charges trimestrielles de copropriété s'élèvent à 250 euros, avec une taxe foncière de 1 050 euros, des coûts maîtrisés pour un logement bien situé.
Détails
Mis à jour le janvier 1, 2026 à 10:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
