Magnifique duplex de 206 m² avec terrasses et vue panoramique à Exincourt
Magnifique duplex de 206 m² avec terrasses et vue panoramique à Exincourt
Description
Exceptionnel et rare, ce magnifique duplex contemporain situé dans le secteur d’Exincourt est une opportunité à ne pas manquer. Au premier et dernier étage d’une petite copropriété récente, il offre une superficie habitable de 206 m² avec des terrasses sans vis-à-vis offrant une vue panoramique exceptionnelle et un jardin privatif pour la détente. Conçu pour allier élégance et confort, ce bien dispose de 5 chambres, d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée de 27 m² avec îlot central et espace repas donnant sur une terrasse abritée, ainsi qu’un grand espace de 42 m² accueillant salle à manger, salon et séjour avec insert, également donnant sur une terrasse. À l’étage, une grande suite parentale avec dressing et salle d’eau, 3 autres chambres dont une avec terrasse, une salle de bains, une buanderie, une mezzanine-bureau, et une coursive desservant le tout. Les annexes comprennent un garage pour un véhicule, une cave, un atelier, un espace pour cycles, trois places de stationnement privatives, et une chaufferie. La propriété bénéficie d’une isolation thermique et phonique performante, d’une luminosité naturelle accentuée par des menuiseries de qualité, avec des matériaux réduisant l’entretien et les coûts énergétiques, notamment grâce à un système de chauffage par plancher chauffant. Ce bien exceptionnel allie espace, confort et panorama pour une vie familiale épanouie dans un environnement calme et proche des commerces, de l’autoroute A36 et de la nature.
En résumé
- Ce duplex de 206 m² situé dans une petite copropriété récente vous offre un espace exceptionnel, composé de 5 chambres, idéal pour une vie de famille confortable.
- Vous bénéficiez de terrasses sans vis-à-vis avec une vue panoramique, offrant un cadre de vie unique et propice à la détente, avec un jardin privatif pour profiter pleinement de l'extérieur.
- La configuration de ce bien comprend une grande cuisine équipée de 27 m² avec îlot central et espace repas, ainsi qu’un séjour de 42 m² avec cheminée, le tout donnant sur des terrasses abritées, parfait pour recevoir ou se détendre.
- À l’étage, vous disposez d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi que de trois autres chambres, une salle de bains, une mezzanine-bureau et une grande coursive, permettant une ergonomie optimale et un confort supérieur.
- Les annexes comprennent un garage pour un véhicule, trois places de stationnement privatives, une cave, un atelier et une chaufferie, avec une isolation performante pour réduire vos coûts énergétiques et d’entretien.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 5:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3364255
- Prix: 275 000 €
- Surface du Bien: 206 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 8
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
