Appartement en rez-de-jardin de 112 m² avec terrasse et jardin à Saint-Paul-en-Jarez

Situé à quelques pas du centre du village de Saint-Paul-en-Jarez, ce magnifique appartement en rez-de-jardin de 112 m² habitables offre un cadre de vie paisible et recherché, avec des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Dès l’entrée, une vaste pièce de vie de plus de 60 m² inonde d lumière naturelle grâce à ses nombreuses fenêtres donnant sur l’extérieur. La cuisine moderne, entièrement équipée et ouverte sur le séjour, dispose d’un élégant îlot central, idéal pour les moments conviviaux en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend trois grandes chambres avec placards intégrés, complété par de nombreux rangements dès l’entrée. La salle de bain récemment rénovée propose une grande douche, un meuble vasque suspendu, avec des finitions modernes. Les toilettes indépendantes sont équipées d’un WC suspendu Geberit. L’extérieur constitue un véritable atout avec une terrasse de 30 m², refaite en 2026 avec un carrelage sur plots, orientée plein sud, aménagée pour recevoir ou se détendre, agrémentée d’un store banne électrique de 6 mètres de largeur. Un jardin privé vient compléter cet espace rare. Côté techniques, la propriété dispose d’une chaudière individuelle au gaz, de fenêtres en PVC double vitrage, d’une porte d’entrée sécurisée à trois points, de la fibre optique et de volets battants manuels. En annexes, un garage privé de 14 m², une place de stationnement intérieure dans la copropriété, et une cave de 35 m² située sous l’appartement, parfait pour stockage ou atelier. La copropriété, gérée par un syndic bénévole, présente des charges faibles de 100 € par mois incluant l’entretien des espaces verts, la taille des haies, et le nettoyage des parties communes. L’appartement affiche un excellent classement énergétique avec un DPE en classe C, ce qui garantit confort, maîtrise des consommations et valorisation du bien. Parfaitement situé à proximité de commerces, écoles et commodités de Saint-Paul-en-Jarez, cette propriété répond à toutes les attentes : grands volumes, prestations de qualité, espaces extérieurs exceptionnels, annexes nombreux, et performance énergétique optimale. Un bien rare alliant le confort d’une maison à celui d’un appartement, à ne pas manquer.

- Vous avez 112 m² habitables en rez-de-jardin, avec un espace de vie principal de plus de 60 m² très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures.
- La terrasse de 30 m² refaite en 2026, orientée plein sud, accompagnée d’un jardin privatif, vous offre un extérieur exceptionnel pour recevoir ou vous détendre.
- L’appartement dispose de 3 chambres équipées de placards intégrés, avec une salle de bain rénovée comprenant une grande douche et un meuble vasque suspendu, pour un confort moderne.
- En annexes, vous bénéficiez d’un garage privé de 14 m², d’une place de stationnement dans la copropriété, et d’une cave de 35 m², parfaits pour stockage ou atelier.
- Avec un DPE en classe C et des charges modérées de 100 € par mois, cette propriété allie performance énergétique et faible coût d’entretien.