Maison en pierre de 110 m² avec grand terrain à La Crouzille – Potentiel de rénovation
Maison en pierre de 110 m² avec grand terrain à La Crouzille – Potentiel de rénovation
Description
Exclusivité : Découvrez cette charmante maison en pierre de 110 m² située sur un terrain arboré de 1 700 m² à La Crouzille. Construite en 1948, cette résidence offre un cadre paisible, de beaux volumes et un potentiel de rénovation pour les amateurs de l’ancien. Au rez-de-chaussée, elle dispose d’une véranda, d’une entrée, d’un WC indépendant, d’un grand séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert, et d’une cuisine séparée de 17 m² avec accès à la grange. À l’étage, un dégagement avec placards dessert quatre chambres lumineuses, un WC indépendant et une salle d’eau avec accès au grenier. La propriété bénéficie également d’un monte-escalier électrique pour sécuriser la montée à l’étage. L’ensemble est complété par un grand garage électrique, un local chaudière, un atelier, quatre remises extérieures, un grenier, ainsi qu’un puits fonctionnel. Chauffage central au fioul couplé à la cheminée, production d’eau chaude par ballon électrique récent, toiture en bon état. Prix : 107 000 € frais d’agence à la charge du vendeur.
En résumé
- Vous avez une maison en pierre de 110 m², construite en 1948, sur un terrain de 1700 m², offrant un cadre de vie paisible à La Crouzille.
- Elle comporte au rez-de-chaussée un séjour de 25 m² avec cheminée à foyer ouvert et une cuisine séparée de 17 m², avec accès direct à la grange, idéale pour les projets de rénovation.
- À l’étage, vous disposez de 4 chambres lumineuses, d’un WC indépendant et d’une salle d’eau avec accès au grenier, le tout relié par un monte-escalier électrique sécurisé.
- La propriété dispose de plusieurs annexes : un garage électrique, un atelier, un local chaudière, 4 remises extérieures pour du stockage, et un puits fonctionnel.
- Le prix demandé est de 107 000 €, avec un chauffage central au fioul couplé à une cheminée, et une toiture en bon état pour assurer la pérennité du bien.
Détails
Mis à jour le juillet 16, 2026 à 9:55 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4482172
- Prix: 107 000 €
- Surface du Bien: 110 m²
- Superficie du Terrain: 1700 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 435 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): G
- Émissions de gaz à effet de serre: 128 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 25/06/2026
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 6 007 € - 8 127 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 435
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
435 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 100 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 107 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville La crouzille
- Code Postal 63700
- Quartier/Secteur Saint eloy
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
