Appartement duplex lumineux de 95 m² avec garage à Hirsingue

Situé au cœur de Hirsingue, cet appartement en duplex de 95 m² habitables, situé au dernier étage d’une copropriété sans ascenseur, offre une ambiance élégante et de spacieux volumes. L’entrée comprend un placard mural, puis s’ouvre sur un salon lumineux avec accès à un balcon idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine indépendante est équipée. Au même niveau, une première chambre avec armoire murale sert d’espace nuit, complétée par un coin bureau pouvant être transformé en chambre d’appoint. La salle de bains, récemment modernisée, et un WC séparé complètent cet étage. À l’étage, une mezzanine ouverte, une grande chambre et un espace de rangement restent à personnaliser selon vos envies : bureau, salle de jeux, chambre d’amis ou suite parentale. Le bien bénéficie également d’un garage. Les charges de copropriété s’élèvent à environ 525 € par trimestre, comprenant chauffage et eau. La copropriété compte 34 lots, dont 14 d’habitation. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce duplex lumineux, partiellement rénové, offrant un fort potentiel au cœur de Hirsingue.

- Vous avez un duplex de 95 m² habitables situé au dernier étage, offrant un espace lumineux avec un séjour de 32,2 m² et un balcon pour profiter de l'extérieur.
- La configuration comprend 3 chambres, dont une avec armoire murale, un coin bureau pouvant devenir une chambre d’appoint, et une mezzanine à personnaliser selon vos envies.
- La salle de bains a été rénovée et modernisée, et l’ensemble se trouve dans une copropriété de 34 lots, dont 14 d’habitation, avec des charges trimestrielles environ de 525 € incluant chauffage et eau.
- Vous disposez en plus d’un garage, ce qui est un vrai plus pour votre stationnement ou stockage.
- Ce bien datant de 1997, avec une performance énergétique classée E (DPE 236) et une émission de gaz à effet de serre classée D (34), représente une opportunité idéale pour acquérir un espace avec un fort potentiel de personnalisation au cœur de Hirsingue.