Appartement 4 pièces de 71 m² à Palaiseau, proche gare et écoles, avec Balcon et Cave

Découvrez cet appartement lumineux de 71 m² situé au rez-de-chaussée surélevé dans une résidence arborée de Palaiseau. Il comprend une entrée dégagée, un séjour double de 25 m² avec accès à un balcon, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres, une salle d’eau et des WC séparés. Une cave accompagne ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire. Il est possible d’aménager une partie du séjour pour créer une troisième chambre. Proximité immédiate des transports : la gare de Palaiseau est accessible en 10 minutes à pied. Écoles à proximité : école maternelle et primaire Paul Langevin à 5 minutes à pied, collège Joseph Bara à 20 minutes à pied. Le centre-ville est à moins d’1 km. Les dépenses énergétiques estimées varient entre 1350 € et 1860 € par an, en référence à l’année 2021. Les informations sur les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques. N’hésitez pas à contacter votre agence IMMO DE FRANCE pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

- Cet appartement de 71 m², situé au rez-de-chaussée surélevé, propose un séjour lumineux de 25 m² avec accès à un balcon, idéal pour profiter des beaux jours.
- Il comprend deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés, avec la possibilité d'aménager une troisième chambre en fermant une partie du séjour.
- Sa proximité avec la gare de Palaiseau, accessible en seulement 10 minutes à pied, facilite vos déplacements quotidiens.
- Les écoles Maternelle et Primaire Paul Langevin à 5 minutes à pied et le Collège Joseph Bara à 20 minutes à pied sont parfaits pour une famille.
- Le coût annuel estimé de la consommation énergétique est compris entre 1350 € et 1860 €, avec une consommation d'énergie classée D, ce qui est raisonnable pour une résidence bien située.