Appartement 3 pièces lumineux avec balcon à Roanne – 60 m²
Description
Découvrez cet appartement lumineux de type T3 situé à Roanne, dans le secteur de l’Arsenal. D’une superficie de 60,84 m², il comprend une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée, un séjour de 15,7 m² donnant sur un balcon exposé plein sud avec vue dégagée, deux chambres, une salle de bain, des WC, ainsi qu’un cellier. Situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, cet appartement bénéficie d’un chauffage collectif au gaz de ville. Construction datant de 1984, faibles coûts énergétiques avec une classe énergie D et une émission de gaz à effet de serre faible. Idéal pour un premier investissement ou une résidence principale, proche de toutes commodités. Le prix de vente est fixé à 63 000 EUR, avec un prix net vendeur de 58 100 EUR.
En résumé
- Cet appartement de 60,84 m², situé au 3ème étage avec ascenseur, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 15,7 m² donnant sur un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter de la vue dégagée et du soleil.
- Avec deux chambres et une salle de bain, il constitue une solution parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif, tout en étant proche de toutes commodités.
- Son chauffage collectif au gaz de ville, avec une classe énergie D et une faible émission de gaz à effet de serre de 40 g, assure des coûts énergétiques maîtrisés.
- Son prix de vente est fixé à 63 000 EUR, le prix net vendeur étant de 58 100 EUR, ce qui est très compétitif pour une surface de ce calibre dans ce secteur.
- Sa construction en 1984 garantit un bâtiment bien établi, avec un faible coût d’entretien et une résidence sécurisée, offrant une vraie tranquillité.
Détails
Mis à jour le novembre 11, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2887386
- Prix: 63 000 €
- Surface du Bien: 60.84 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garages: non
- Année de Construction: 1984
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 239 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 40 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 790 € - 1 120 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 239
- A+
- A
- B
- C
-
239 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 58 100 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 63 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
