Charmant appartement de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d’un immeuble en pierre construit en 1883, dans une rue calme à Alfortville. Rénové avec soin, il est prêt à vivre : il comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle d’eau, des toilettes séparées, et une cave spacieuse. Son emplacement privilégié permet d’accéder en seulement 10 minutes aux stations de métro ligne 8 et à la gare RER D, tout en étant proche des commerces. Idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un bon état général. La résidence compte 18 lots, aucune procédure en cours. Performances énergétiques classées F, avec un coût annuel estimé entre 1210 € et 1690 € pour une utilisation standard, incluant les abonnements. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
- Cet appartement de 38,53 m², construit en 1883, a été entièrement rénové avec soin, prêt à emménager immédiatement, ce qui vous évite tout travaux supplémentaires.
- Situé en rez-de-chaussée dans un immeuble en pierre, il offre une grande cave spacieuse pour du stockage supplémentaire.
- Son emplacement à seulement 10 minutes du métro ligne 8 et de la gare RER D vous assure une excellente accessibilité pour vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, qui comporte 18 lots, est en parfait état avec aucune procédure en cours, vous garantissant une tranquillité d'esprit.
- Son classement énergétique F, avec une consommation annuelle estimée entre 1210 et 1690 €, reste raisonnable pour ce secteur, et il fait partie d’un secteur recherché à Alfortville.