Appartement T2 à Merville-Franceville-Plage proche mer avec balcon et parking
Appartement T2 à Merville-Franceville-Plage proche mer avec balcon et parking
Description
Appartement T2 situé à Merville-Franceville-Plage, à proximité de la mer et de tous commodités, comprenant une résidence sécurisée avec piscine et belles prestations. En bon état, équipé d’un ascenseur. Surface habitable de 51,98 m² avec balcon, cuisine ouverte sur séjour de 31 m², rangements avec placards, et une place de stationnement en sous-sol. Construit en 2008, chauffage au gaz individuel, orientation sud, notamment idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif.
En résumé
- Vous disposez d’un appartement de 51,98 m² avec un séjour spacieux de 31 m² et un balcon pour profiter des beaux jours, situé dans une résidence sécurisée avec piscine, construite en
2008.
- La proximité de la mer et des commerces vous garantit un cadre de vie pratique et agréable, idéal pour une résidence secondaire ou un investissement locatif.
- La surface en loi Carrez est précise avec 51,98 m², et le logement bénéficie d’une orientation sud, optimisant l’ensoleillement.
- En plus, vous bénéfice d’une place de stationnement en sous-sol, ce qui est un vrai plus pour la commodité et la sécurité.
- Le prix de vente est de 242 500 euros, avec un prix net vendeur à 230 000 euros, et le chauffage individuel au gaz assure une gestion optimale de votre confort et de votre budget chauffage.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 8:32 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-433581
- Prix: 242 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 51.98 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 17 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 580 € - 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 17
- A+
-
17 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 230 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 242 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
