Appartement 2 pièces de 43m² à POISSY avec balcon et cave, idéal investissement
Appartement 2 pièces de 43m² à POISSY avec balcon et cave, idéal investissement
Description
Situé dans la commune de POISSY, à proximité du quartier RACINE et à seulement deux pas de la villa SAVOYE, cet appartement de 2 pièces principales d’environ 43 m² offre un intérieur fonctionnel et confortable. Il comprend une entrée, un couloir avec rangements, une cuisine séparée aménagée et équipée, un vaste séjour de 18 m², une chambre, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un balcon pour profiter des beaux jours. Le double vitrage assure une tranquillité optimale. Sa situation stratégique à 5 minutes en voiture de la gare RER A de POISSY et à 15 minutes en bus facilite les déplacements : en train, vous atteindrez LA DEFENSE en 22 minutes et PARIS CENTRE, gare de CHATELET LES HALLES, en 40 minutes. Une cave en sous-sol complète ce bien. N’hésitez pas à contacter l’agence IMMODEFRANCE PONTOISE pour organiser une visite. La consommation énergétique annuelle, incluant les dépenses, varie entre 880 € et 1 230 € pour l’année 2023.
En résumé
- Cet appartement de 43 m² situé à POISSY offre un espace fonctionnel avec un séjour de 16,3 m², une chambre, une cuisine séparée aménagée et équipée, et un balcon pour profiter des beaux jours.
- Il se trouve à seulement 5 minutes en voiture de la gare RER A de POISSY, avec un accès rapide à LA DEFENSE en 22 minutes et à PARIS CENTRE, gare de CHATELET LES HALLES, en 40 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La propriété est équipée de double vitrage pour garantir tranquillité et confort, tout en bénéficiant d'une cave en sous-sol pour le rangement.
- Son année de construction, 1958, confère un cachet traditionnel, tout en étant parfaitement adaptée à une résidence principale ou un investissement locatif.
- Le prix de vente de 135 000 € (net vendeur 120 000 €) correspond à un logement bien situé, bien agencé, avec une faible consommation d'énergie estimée entre 880 € et 1 230 € par an en 2023.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 2:19 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3156574
- Prix: 135 000 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 43 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1958
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 246 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 53 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 880 € - 1 230 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 246
- A+
- A
- B
- C
-
246 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 135 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
