Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Andernos-les-Bains
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Andernos-les-Bains
Description
Exclusivité 1001 Adresses. Situé au sein de la résidence Le domaine de Silène, au 9 chemin des Bouviers à Andernos-les-Bains, cet appartement deux pièces de 37,78 m², construit en 2016 et bien entretenu, offre un cadre de vie calme et agréable. Il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 6,20 m² exposée à l’est et donnant sur les espaces verts de la résidence, une chambre équipée de placards, ainsi qu’une salle d’eau avec fenêtre. Chauffage individuel au gaz de ville. Ce bien vendu libre bénéficie d’une place de stationnement privative. La copropriété comprend 87 lots principaux répartis sur six bâtiments. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 440 et 640 €, avec des charges de copropriété annuelles de 1.157,28 €, incluant l’eau froide. La taxe foncière s’élève à 737 €. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 37,78 m², construit en 2016, est parfaitement entretenu et en très bon état, idéal si vous cherchez un bien récent et fiable.
- La terrasse exposée à l'est de 6,20 m² vous permettra de profiter des espaces verts de la résidence dès le matin.
- La résidence compte 87 lots principaux sur 6 bâtiments, avec des charges annuelles de copropriété de 1.157,28 € incluant l’eau froide, ce qui est cohérent pour une gestion simple et transparente.
- Son chauffage individuel au gaz de ville vous assure une maîtrise optimale de votre consommation, avec une estimation d’énergie annuelle entre 440 et 640 €, offrant une bonne efficacité énergétique avec une classe énergétique B.
- Vendu libre, cet appartement dispose d’une place de stationnement privative, un atout essentiel en centre-ville ou en zone résidentielle calme comme ici.
Détails
Mis à jour le novembre 10, 2025 à 11:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3067670
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 37.78 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 106 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 20 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/03/2025
- Note actuelle du DPE: 106
- A+
- A
-
106 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 145 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Andernos les bains
- Code Postal 33510
- Quartier/Secteur Hyper centre
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
