Appartement 2 pièces à Parempuyre avec terrasse et parking sécurisé

Exclusivité 1001 Adresses – Parempuyre, proche du centre-ville, au 45 rue de Landegrand. Cet appartement de 2 pièces de 43 m², situé au rez-de-chaussée d’une résidence récente de 2017 bien entretenue avec 52 lots, offre un intérieur lumineux et calme. Il comprend une entrée avec placards, une pièce de vie donnant sur une terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, une cuisine semi-équipée, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une place de parking aérienne sécurisée complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Vendu libre, en excellent état général, avec des charges de copropriété de 57€/mois, une taxe foncière annuelle de 840€. Pour plus d’informations, consulter le site Georisques.

- Cet appartement T2 de 43 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence construite en 2017, offre un intérieur lumineux grâce à sa terrasse exposée plein sud et sans vis-à-vis, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Vous bénéficiez d'une place de parking aérienne sécurisée, un atout précieux dans cette zone, pour stationner votre véhicule en toute tranquillité.
- La cuisine semi-équipée et la salle d’eau avec WC sont en très bon état, et la résidence est parfaitement entretenue, vous permettant d’emménager sans travaux immédiats.
- Le chauffage individuel au gaz vous permet de maîtriser votre consommation énergétique, avec une classe énergie B et une estimation de coût entre 370 et 540 euros.
- Avec un prix de 159 000 euros, charges mensuelles de 57 euros et une taxe foncière annuelle de 840 euros, cette opportunité représente un excellent rapport qualité/prix pour votre futur investissement.