Appartement lumineux de 58 m² avec balcon et parking à Hardricourt
Appartement lumineux de 58 m² avec balcon et parking à Hardricourt
Description
Spacieux et lumineux appartement de 58 m² (Carrez) avec une distribution optimale comprenant deux chambres de belle taille, un séjour salle à manger convivial, une cuisine américaine équipée, une entrée avec placard, une salle de bains moderne et des WC séparés. Une place de parking en sous-sol est incluse. Le balcon exposé plein sud offre une vue dégagée sur la coulée verte, un environnement verdoyant, calme et familial. La résidence, sécurisée par digicode et gardien, est située à proximité immédiate de toutes commodités, avec un accès facile aux bords de la Seine. La gare de Meulan-Hardricourt, accessible en 7 minutes à pied, permet de rejoindre Paris Saint-Lazare en 30 minutes. Les charges mensuelles estimées à 162 € couvrent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur. La copropriété comprend 92 lots, sans procédure en cours. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE, REF. 2021) indique une classe D (66 kWh/m²/an), et le classement GES est B (11 kg CO2/m²/an). La dépense annuelle estimée pour l’énergie est comprise entre 360 et 410 €.
En résumé
- Cet appartement de 58 m² Carrez, spacieux et lumineux, offre une distribution optimisée avec deux chambres confortables, un séjour salle à manger, une cuisine américaine entièrement équipée, et une salle de bains moderne.
- Le balcon exposé plein sud permet de profiter d’une vue dégagée sur la coulée verte, un environnement calme et verdoyant, idéal pour un cadre de vie agréable.
- Situé à seulement 7 minutes à pied de la gare de Meulan-Hardricourt, vous accédez à Paris Saint-Lazare en 30 minutes, facilitant vos déplacements quotidiens.
- La copropriété, comprenant 92 lots, est sécurisée avec digicode et gardien, et aucune procédure en cours, garantissant une gestion sereine.
- Les charges mensuelles de 162 € incluent le chauffage, l’eau chaude et froide, l’entretien des espaces communs et l’ascenseur, avec une performance énergétique de classe D (66 kWh/m²/an) et une faible émission de GES (11 kg CO2/m²/an).
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 7:11 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-1745307
- Prix: 220 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 58 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2018
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 66 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 11 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 360 € - 410 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 66
- A+
-
66 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 212 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 220 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
