T2 lumineux avec balcon et cave à Strasbourg Koenigshoffen
Description
SOUS OFFRE
T2 lumineux avec balcon et cave situé à Strasbourg Koenigshoffen, Route des Romains. Dans une résidence bien entretenue avec ascenseur construite en 1998, ce charmant appartement de 46 m² se trouve dans une cour intérieure calme, tout en étant au cœur du quartier dynamique de Koenigshoffen. Parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, il se distingue par sa luminosité, son balcon couvert de 7 m² et sa proximité immédiate des commodités et des transports.
Le bien comprend une entrée avec placard, une pièce de vie lumineuse donnant accès au balcon couvert, une cuisine équipée indépendante avec accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bains avec WC, un chauffage individuel électrique, et des fenêtres en double vitrage. La copropriété compte 53 appartements, avec des parties communes propres, un accès sécurisé, un local à vélos sécurisé, et des charges mensuelles de 60 €. Situé à proximité du tram ligne F, avec un accès direct au centre-ville, à 2 minutes de l’autoroute et à 10 minutes à vélo de Strasbourg. Commerces, boulangeries, pharmacies, médecins, écoles sont accessibles à pied. L’appartement est vendu au prix de 130 000 €, honoraires compris, à la charge du vendeur.
Contactez Carine FUCHS, agent commercial chez ANOVA IMMOBILIER, pour plus d’informations.
En résumé
- Vous avez ici un T2 de 46 m² situé dans une résidence construite en 1998, avec un accès à un ascenseur, dans un quartier bien desservi et calme, proche de toutes commodités.
- La luminosité est un atout majeur : pièce de vie avec accès au balcon couvert de 7 m², permettant de profiter du soleil, avec fenêtres en double vitrage pour minimiser la perte de chaleur.
- La copropriété compte 53 appartements, avec des charges mensuelles de seulement 60 €, comprenant notamment la gestion des parties communes et l’eau froide.
- La proximité du tram ligne F offre un accès direct au centre-ville, en seulement quelques minutes, tout en étant à 2 minutes de l'autoroute et à 10 minutes à vélo du centre de Strasbourg.
- Le prix est fixé à 130 000 €, honoraires à la charge du vendeur, une opportunité intéressante pour un investissement ou un premier achat dans un quartier dynamique et bien équipé.
Détails
Mis à jour le octobre 4, 2025 à 12:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3092117
- Prix: 130 000 €
- Orientation: OUEST-NORD
- Surface du Bien: 46.21 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1998
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
