Vente d’un appartement 2 pièces à Montpellier proximité commerces et tramway

Cet appartement de deux pièces d’une superficie de 44,19 m² est situé au premier étage d’une résidence moderne construite en 2018, au 45 Faubourg Saint Jaumes. Idéalement placé à proximité des commerces et du tramway, il se compose d’une entrée, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, d’une chambre, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appareil bénéficie de la climatisation, d’une terrasse de 16,8 m² pour profiter de l’extérieur, et d’une grande place de parking en sous-sol pouvant être fermée. La résidence fait partie d’une copropriété comprenant 126 lots, avec des charges annuelles de copropriété de 1 672 €, et une taxe foncière de 1 280 €. Aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contacter notre agent commercial. Ce bien, situé dans un secteur recherché de Montpellier, est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

- Cet appartement de 44,19 m², situé au 1er étage d'une résidence construite en 2018, offre un espace lumineux avec une pièce de vie de 20 m² et une chambre confortable, parfait pour un premier achat ou un investissement rentable.
- La terrasse de 16,8 m² vous permet de profiter de l'extérieur sans quitter le confort de votre logement, idéal pour vos moments de détente ou recep
- La résidence est dotée d'une grande place de parking en sous-sol, pouvant être fermée, ce qui garantit un stationnement sécurisé pour vous et vos invités.
- La localisation est stratégique : à proximité des commerces et du tramway, vous facilitant vos déplacements quotidiens et l'accès aux commodités essentielles.
- Avec une consommation énergétique en classe A (de 69 kWh/m²/an) et des émissions de gaz à effet de serre faibles (11 kg CO2/m²/an), cet appartement est aussi un choix économique et respectueux de l'environnement.