Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Saint-Brès (34670)
Appartement 2 pièces avec terrasse et parking à Saint-Brès (34670)
Description
Exclusivité en vente, appartement lumineux de 2 pièces situé au deuxième et dernier étage d’une résidence construite en 2008 à Saint-Brès (34670). D’une superficie habitable de 36,28 m², cet appartement comprend une cuisine ouverte sur un salon de 15 m², une chambre avec salle d’eau, un toilette indépendant, ainsi qu’une terrasse d’environ 5 m² pour profiter des beaux jours. Une place de stationnement privative est également incluse. La copropriété de 36 lots, dont 16 logements ou locaux commerciaux, n’a pas de procédure en cours et supporte des charges annuelles de 650 €. La résidence est équipée d’un chauffage électrique central. Contactez Cassandra DE BARROS, agent commercial enregistrée, pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations. Détails respectant l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera requise lors de la visite. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement de 36,28 m², situé au deuxième et dernier étage d'une résidence construite en 2008, offre un bon potentiel pour un investissement ou une résidence principale, avec une répartition optimale des espaces : une chambre avec salle d'eau, une cuisine ouverte sur un salon de 15 m², et une terrasse d'environ 5 m² pour profiter des beaux jours.
- La résidence compte 36 lots, dont 16 habitations, et supporte des charges annuelles de seulement 650 €, ce qui garantit une gestion saine et compétitive.
- La consommation énergétique est classée en catégorie C avec un coût estimé entre 590 € et 830 €, et vous bénéficiez d’un chauffage électrique central, garantissant un confort optimal.
- En plus de la terrasse, vous disposez d’une place de stationnement privative, très pratique pour votre quotidien.
- Le prix de vente est fixé à 139 000 €, avec une possibilité d’acquérir un bien récent dans une commune dynamique à Saint-Brès (34670).
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 3:21 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3910504
- Prix: 139 000 €
- Surface du Bien: 36.26 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 2008
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 590 € - 830 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
-
184 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
