Appartement F2 de 54 m² avec parking et cave à Plaisir

Ce charmant appartement de 54 m² Carrez, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offre une distribution agréable des espaces dans une résidence paisible. Il comprend une entrée, un séjour lumineux avec loggia orientée sud, une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une chambre avec grand placard, un dressing, une salle de douche moderne et un WC séparé. Une place de parking extérieure ainsi qu’une grande cave complètent ce bien. Le ravalement avec isolation thermique est en cours et déjà payé. Situé à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes et à proximité des arrêts de bus. Les charges annuelles s’élèvent à 2 272 € couvrant chauffage, eau chaude, froide et entretien des parties communes. La taxe foncière est de 1 016 €. Le DPE est en classe D, passant en B après le ravalement avec isolation thermique, avec des coûts énergétiques estimés entre 841 € et 1 137 € par an selon l’année de référence 2021. La copropriété comprend 1 050 lots et aucune procédure en cours. Contactez votre conseillère en immobilier Véronique LEBRUN pour plus d’informations.

- Cet appartement de 54 m² Carrez, situé dans une résidence calme à Plaisir, vous offre une belle répartition des volumes avec un séjour lumineux exposé sud, une chambre avec grand placard, et un dressing.
- Il possède une cuisine séparée aménagée avec cellier attenant, une salle de douche moderne, un WC séparé, ainsi qu'une loggia pour profiter du soleil.
- En plus, une place de parking extérieure et une grande cave sont incluses, offrant un confort et du rangement supplémentaire.
- Le ravalement avec isolation thermique est en cours et déjà payé, ce qui améliorera la performance énergétique du bien, actuellement en classe D, passant potentiellement en B.
- Son emplacement stratégique à seulement 10 minutes à pied de la gare Plaisir/Les Clayes avec des charges annuelles de 2272 € couvrant chauffage, eau chaude et entretien, en fait un choix économique et pratique.