Appartement 2 pièces de 50 m² à Nice Nord avec terrasse et possibilité de garage
Appartement 2 pièces de 50 m² à Nice Nord avec terrasse et possibilité de garage
Description
Exclusivité : Découvrez cet appartement traversant de 2 pièces d’une superficie de 50 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme, en retrait du Boulevard Jean Behra. En parfait état, cet appartement orienté Est-Ouest offre un grand balcon ou terrasse de 9 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La cuisine séparée et le séjour s’ouvrent sur la terrasse côté ouest, avec la possibilité d’ouvrir la cuisine sur le séjour pour plus d’espace. La chambre, située côté est pour un calme optimal, dispose d’un placard et d’un élégant parquet au sol. Très bien équipé, il comprend de nombreux rangements, une salle de bains et des WC séparés, avec des rénovations récentes de la cuisine et de la salle de bains. Possibilité d’acquérir en supplément un grand garage avec cave dans la même copropriété pour 30 000 € (le prix du bien étant de 229 000 €, hors stationnement).
En résumé
- Cet appartement de 50 m², situé au dernier étage d’un immeuble calme et en retrait du Boulevard Jean Behra, offre une tranquillité absolue et un environnement serein à Nice Nord.
- La configuration traversante Est-Ouest permet d’avoir un grand balcon ou terrasse de 9 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec des pièces qui s’ouvrent directement sur cet espace.
- Rénové récemment, il comporte une cuisine séparée, la possibilité de l’ouvrir sur le séjour, ainsi qu’une chambre calme avec parquet et placard, idéal pour un espace de vie confortable.
- La copropriété propose également la possibilité d’acheter un grand garage avec cave dans la même résidence, en supplément pour 30 000 €, ce qui sécurise votre stationnement et optimise votre rangement.
- Son prix de 229 000 € (hors garage) est compétitif pour un bien bien isolé, équipé, avec certificat énergétique classe D, à quelques minutes des commodités et dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le décembre 19, 2025 à 5:03 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3597186
- Prix: 229 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 49.48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 1975
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 35 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 08/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 802 € - 1 084 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 260 €
- Honoraires TTC: 13 740 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 229 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
