Appartement 2 pièces à Nice Nord avec terrasse en dernier étage
Description
NICE Nord, rue Cros de Capeu, dans une copropriété très bien entretenue et sécurisée, découvrez un magnifique appartement de type deux pièces d’une superficie de 48,67 m² loi Carrez, avec une surface habitable hors loi Carrez de 40,01 m². Situé au dernier étage, cet appartement offre une pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Profitez d’une grande terrasse de 7 m² exposée plein sud. La chambre dispose d’un espace de rangement avec un placard intégré. La salle de bain comprend une douche, et les WC sont séparés. Une cave en sous-sol complète ce logement. Prix de vente : 275 000 €, honoraires à la charge de l’acquéreur représentant 5 % TTC, soit 13 094,24 € TTC, inclus dans le prix affiché. Pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations, il est conseillé de privilégier une prise de contact téléphonique.
En résumé
- Cet appartement de 48,67 m² loi Carrez situé au dernier étage offre une pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéal pour un mode de vie confortable.
- La terrasse de 7 m² exposée plein sud vous permet de profiter du soleil et d’un espace extérieur sans entretien, parfait pour vos moments de détente.
- La superficie totale au sol, incluant la partie hors loi Carrez, atteint 88,68 m², ce qui donne une sensation d’espace supplémentaire.
- La chambre avec placard, la salle de bain avec douche, et des WC séparés assurent une fonctionnalité optimale pour un prix de 275 000 €, honoraires inclus.
- La cave en sous-sol ajoute un espace de rangement supplémentaire, et la copropriété sécurisée garantit un environnement serein.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 4:42 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-96394
- Prix: 275 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 88.68 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 318 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 231 € - 1 665 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 318
- A+
- A
- B
- C
- D
-
318 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 261 904 €
- Honoraires TTC: 13 095 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 275 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Nice
- Code Postal 06100
- Quartier/Secteur Aix, ville d'aix
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
