Appartement 2 pièces rénové à Pavillons-sous-Bois – Quartier Victor Hugo, 34,45 m²

L’agence Immo de France CHELLES propose un charmant appartement de 2 pièces d’une superficie de 34,45 m², situé dans le secteur prisé du Quartier Victor Hugo à Pavillons-sous-Bois. Situé au 4ème et dernier étage d’une petite copropriété parfaitement entretenue, cet appartement fraîchement rénové n’a aucun travaux à prévoir. Lumineux grâce à son exposition optimale, il comprend une cuisine séparée, une chambre spacieuse, une salle d’eau moderne et un espace de vie fonctionnel. Résidence calme avec une excellente luminosité en dernier étage, idéal pour les jeunes actifs ou les familles, proche de nombreux commerces et des transports en commun : tramway T4, bus, et accès aux gares de Bondy et Aulnay-sous-Bois. Ce bien bénéficie d’un bon rapport qualité/prix, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Montant des charges mensuelles : 117 €, taxe foncière : 746 €, estimation annuelle énergie : 740 à 1040 €, DPE : classe D, GES : classe B.

- Cet appartement de 34,45 m², situé au 4ème et dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition en dernier étage, parfait pour profiter d'un cadre de vie agréable et sans vis-à-vis.
- Entièrement refait à neuf avec des matériaux modernes, vous n'avez aucun travaux à prévoir, il suffit d'emménager immédiatement.
- Il comprend une chambre spacieuse, une cuisine séparée et une salle d’eau moderne, optimisant l’espace pour une vie pratique et confortable.
- La résidence se trouve dans un secteur calme et résidentiel, à proximité de nombreux commerces (boulangeries, pharmacies, supermarchés) et des transports : station de tramway T4 à 10 minutes, accès aux gares de Bondy et Aulnay-sous-Bois par les lignes de bus.
- Son prix de 120 000 € avec un bon rapport qualité/prix, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, avec des charges mensuelles de 117 € et une taxe foncière de 746 €.