Appartement 2 pièces à vendre à Bénesse Maremne, 40m², parking privé, résidence sécurisée
Appartement 2 pièces à vendre à Bénesse Maremne, 40m², parking privé, résidence sécurisée
Description
Situé dans une résidence sécurisée et calme, ce charmant appartement T2 exposé ouest de 40m² offre un espace lumineux et pratique. Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse agréable, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements, et une salle d’eau fonctionnelle avec WC. Deux places de stationnement extérieures privatives viennent compléter ce bien. Libre de toute occupation, il constitue une excellente option pour un premier achat ou un investissement serein, avec des charges faibles. La copropriété se compose de 119 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de 994€ incluant l’eau froide. La taxe foncière s’élève à 598€ par an. La performance énergétique est classée C, avec une estimation annuelle des coûts énergétiques entre 423€ et 570€, selon les prix de l’énergie de 2021, avec réalisation du DPE le 10/04/2024. Le prix de vente est de 176 250 euros, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur, soit 11 250 euros TTC, pour un prix hors honoraires de 165 000 euros.
En résumé
- Cet appartement de 40m², situé dans une résidence sécurisée et calme, est idéal pour un premier achat ou un investissement à forte valeur sûre.
- Il dispose d’un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une chambre avec rangements, parfaitement optimisés pour un usage pratique.
- Avec deux places de stationnement extérieures privatives, vous bénéficiez d’un stationnement facile et sécurisé, une véritable plus-value dans ce secteur.
- La copropriété compte 119 lots, sans procédure en cours, avec des charges annuelles de seulement 994€, incluant notamment l’eau froide.
- Son classement énergétique C et l’estimation de coûts énergétiques annuels comprise entre 423€ et 570€ font de cet appartement un bien économique à l’usage.
Détails
Mis à jour le juillet 11, 2026 à 9:05 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4457478
- Prix: 176 250 €
- Surface du Bien: 39.96 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 19 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/04/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 423 € - 574 € (année de référence : 01/01/2021)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 119
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 7 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 250 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
