Appartement T2 avec terrasse en centre-ville de Bénesse-Maremne
Appartement T2 avec terrasse en centre-ville de Bénesse-Maremne
Description
Situé au deuxième et dernier étage d’une résidence récente, moderne et sécurisée avec ascenseur, cet appartement T2 à Bénesse-Maremne offre un cadre de vie pratique et agréable. L’espace de vie lumineux s’ouvre sur une terrasse ensoleillée exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours. La chambre spacieuse dispose d’un placard intégré et d’une salle d’eau attenante. Un WC séparé complète l’agencement. Le bien est vendu avec une cave privative et une place de stationnement. Parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, cet appartement bénéficie de prestations modernes, avec un chauffage individuel au gaz, une cuisine équipée en coin, et une construction datant de 2016. La copropriété compte 30 lots, le montant annuel des charges étant d’environ 1000 €, sans procédure en cours. La classe énergie est C et la classe climat est C, avec une estimation des dépenses énergétiques entre 630 € et 900 € par an. La situation géographique permet un accès à pied à tous commerces et services, offrant un mode de vie pratique en centre-ville.
En résumé
- Cet appartement T2 de 41 m², situé au 2ème et dernier étage d'une résidence récente de 2016, bénéficie d'une construction moderne et sécurisée avec un ascenseur, la garantissant confort et tranquillité.
- La pièce de vie lumineuse s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil et des beaux jours, tout en étant accessible directement depuis l'espace principal.
- La chambre spacieuse inclut un placard intégré et une salle d'eau attenante, offrant ainsi un espace fonctionnel et pratique pour votre confort au quotidien.
- Le bien est vendu avec une cave privative et une place de stationnement, ce qui facilite votre stationnement et le stockage de vos effets personnels.
- Avec une consommation électrique estimée entre 630 € et 900 € par an, une classe énergie C, et une copropriété de 30 lots avec 1000 € de charges annuelles, cet appartement représente une opportunité d’investissement ou de résidence principale dans un secteur qui privilégie la proximité avec tous les commerces et services à pied.
Détails
Mis à jour le juillet 23, 2026 à 10:08 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4508111
- Prix: 185 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 41.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 135 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 23/06/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 630 € - 900 € (année de référence : 01/01/2023)
- Note actuelle du DPE: 135
- A+
- A
- B
-
135 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 30
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 000 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 185 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 185 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
