Appartement T2 rénové à Fréjus, 48 m² avec Loggia, Proximité Plages et Centre-ville
Appartement T2 rénové à Fréjus, 48 m² avec Loggia, Proximité Plages et Centre-ville
Description
Découvrez cet appartement T2 spacieux et rénové de 48 m² situé en plein cœur de Fréjus, à seulement 300 mètres du centre-ville et à 15 minutes à pied des plages. Situé au 1er étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée, cet appartement dispose d’une loggia de 8 m². Il se compose d’un grand séjour lumineux de 26 m² avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre de 12 m² avec placard, d’une salle d’eau moderne, de toilettes séparées, et d’une climatisation réversible pour un confort optimal. La copropriété offre un stationnement libre sécurisée. Possibilité d’acquérir un garage fermé en supplément du prix. Ravalement récent et proximité immédiate des commodités, gare routière desservant Fréjus et Saint-Raphaël. Prix de vente : 199 500 euros, frais d’agence inclus, à la charge de l’acquéreur (5%). Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Une visite virtuelle est disponible sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr.
En résumé
- Cet appartement de 48 m², entièrement rénové, se situe en plein centre de Fréjus, à seulement 300 mètres des commerces et à 15 minutes à pied des plages, ce qui en fait un emplacement très recherché.
- Situé au 1er étage avec ascenseur dans une copropriété sécurisée, il dispose d’une loggia de 8 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité.
- La configuration offre un grand séjour lumineux de 26 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, une chambre de 12 m² avec placard, salle d’eau moderne et WC séparés, le tout avec une climatisation réversible pour un confort optimal.
- Le stationnement est libre dans la copropriété, et la possibilité d’acheter un garage fermé en supplément constitue un vrai plus pour sécuriser votre véhicule.
- Son excellent classement énergétique (Classe B) et sa récente opération de ravalement témoignent d’un bien en très bon état, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 11:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3639524
- Prix: 199 500 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 48 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1989
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 83 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/12/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 479 € - 649 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 83
- A+
- A
-
83 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 190 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
