Spacieux appartement 2 pièces avec jardin et parking à Tremblay-en-France
Spacieux appartement 2 pièces avec jardin et parking à Tremblay-en-France
Description
Déborah ROSSI de We Invest vous présente en exclusivité ce spacieux appartement de type 2 pièces d’environ 52 m² (51,70 m² loi Carrez), situé en rez-de-jardin dans une résidence récente et sécurisée construite en 2017. À l’entrée, une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² orientée à l’est, avec une cuisine aménagée et semi-équipée ouverte sur le séjour, s’ouvre sur une terrasse en PVC prolongée par un joli jardinet de 20 m², idéal pour profiter du soleil en toute tranquillité. La partie nuit comprend une grande chambre de presque 13 m², une salle d’eau moderne et des WC indépendants. Côté confort, l’appartement dispose d’un chauffage individuel au gaz, d’une classe énergétique C (DPE C) pour de faibles consommations, et d’une place de stationnement extérieure privative. Conçu pour faciliter l’accessibilité, il respecte aussi les normes PMR. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien est situé dans un quartier calme et pavillonnaire de Tremblay-en-France, avec une copropriété de 34 lots, des charges annuelles de 1956 €, et sans procédure en cours. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 470 € et 680 € selon la consommation. Pour plus d’informations, consultez le site Géorisques. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !
En résumé
- Cet appartement de 52 m², en rez-de-jardin, offre une pièce de vie lumineuse de 28 m² exposée à l’est, avec une cuisine semi-équipée ouverte, idéale pour un espace convivial.
- La terrasse prolongée par un jardin de 20 m² vous permet de profiter du soleil en toute tranquillité, parfait pour vos moments en extérieur.
- La partie nuit comprend une grande chambre de près de 13 m², avec une salle d’eau moderne et des WC indépendants, offrant confort et praticité.
- Situé dans une résidence sécurisée de 2017, il bénéficie d’un chauffage individuel au gaz, d’un classement énergétique C (DPE C), et d’un stationnement privé extérieur.
- Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, il est conforme aux normes PMR, accessible et facile à vivre, dans un quartier calme et pavillonnaire.
Détails
Mis à jour le octobre 8, 2026 à 7:22 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4666353
- Prix: 179 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 52.00 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 0
- Année de Construction: 2017
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 81 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 470 € - 680 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 81
- A+
- A
-
81 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 34
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 956 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 179 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 179 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
