Appartement T3 avec terrasse de 45 m² à Bartenheim – standing et proximité frontière

Exclusivité chez Immoplus : découvrez cet appartement de standing situé au premier étage d’une petite copropriété de seulement deux logements, offrant environ 73,71 m² habitables (90 m² au sol). Cet appartement en excellent état, idéalement situé au cœur de Bartenheim, à proximité de la Suisse, des commodités et des axes autoroutiers, se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie de 38 m² avec accès à une terrasse spacieuse de 45 m², d’une cuisine entièrement équipée avec cellier attenant, de deux chambres confortables, d’une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé. Parmi les prestations supplémentaires, vous bénéficierez d’une cave de 50 m², d’une place de parking privée et d’un garage. Les équipements techniques incluent la climatisation, des fenêtres double vitrage en PVC, un chauffage individuel au gaz, la fibre optique, et le DPE est classé en catégorie C. La copropriété est sans procédure en cours, avec de faibles charges, un syndic bénévole, et 2 lots au total. La taxe foncière s’élève à 1 148 euros. Référence annonce : 2060CH. Contactez Camille pour plus d’informations. Visite organisée par l’agence Immoplus, spécialiste de l’immobilier à Bartenheim depuis 1970.

- Cet appartement de 73,71 m² habitables, situé en excellent état, offre un espace de vie très spacious avec une pièce principale de 38 m², comprenant une terrasse de 45 m² pour profiter pleinement de l’extérieur.
- Vous bénéficierez de deux chambres confortables, d'une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d’un WC séparé, idéal pour une vie familiale ou pour recevoir.
- La propriété inclut une cave de 50 m², une place de parking privée et un garage pour garantir votre confort et la sécurité de votre véhicule.
- Son emplacement à Bartenheim, à seulement 10 minutes de l’aéroport et proche de la Suisse, vous offre une localisation stratégique, tout en profitant de faibles charges de copropriété et d’un syndic bénévole.
- Avec un DPE classé en B et un chauffage individuel au gaz, cette offre combine confort, performance énergétique et faible coût d’entretien, une vraie opportunité dans cette gamme.