Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking à Toulouse Lafourguette
Appartement T3 lumineux avec balcon, cave et parking à Toulouse Lafourguette
Description
Vente d’un appartement T3 traversant de 64 m² situé dans un petit copropriété calme et sécurisée à Toulouse (31100), secteur Lafourguette. Lumineux et exposé plein Sud, il est en excellent état et sans vis-à-vis. L’appartement comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec accès à un balcon de 8 m², une cuisine indépendante rénovée en 2022, deux chambres avec grands placards intégrés, une salle de bain et des WC séparés. Les menuiseries (portes-fenêtres du salon et de la cuisine) ainsi que le sol du couloir ont également été refaits en 2022. De nombreux espaces de rangement, une cave, et une place de parking aérienne complètent ce bien. La résidence, bien tenue et sans passage d’avion, se situe à proximité immédiate des transports en commun (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités. Honoraires inclus de 7.74% TTC à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 €. La copropriété compte 2 lots, aucune procédure en cours. Classe énergie C, classe climat A. Plus d’informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.
En résumé
- Cet appartement traversant de 64 m² est lumineux, orienté plein Sud et sans vis-à-vis, offrant un cadre de vie agréable et serein.
- Il dispose d’un balcon de 8 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu’une cave et une place de parking aérienne pour votre confort.
- La cuisine indépendante a été entièrement refaite en 2022, tout comme les menuiseries et le sol du couloir, vous garantissant un intérieur moderne et en excellent état.
- Situé dans une copropriété sécurisée de seulement 2 lots, avec peu de charges, en dehors des couloirs aériens, ce qui assure tranquillité et entretien rigoureux.
- Le secteur, proche des transports en commun (bus L4, métro ligne A, Téléo) et des commodités, vous permet de rejoindre le centre-ville ou la périphérie rapidement et facilement.
Détails
Mis à jour le avril 15, 2026 à 8:55 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4329502
- Prix: 167 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 64.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 112 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 720 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 112
- A+
- A
- B
-
112 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 2
Honoraires
- Honoraires TTC: 8 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 167 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
