Appartement 3 pièces lumineux avec cave à Perpignan Sud
Description
Cet appartement lumineux de 73 m² situé au dernier étage dans le secteur sud de Perpignan, quartier Vertefeuille, offre un cadre de vie pratique et agréable. Composé de 3 pièces, il comprend un spacieux séjour exposé à l’est et à l’ouest avec plusieurs balcons, une cuisine séparée équipée d’un cellier, deux chambres parquetées, ainsi que des fenêtres à double vitrage avec volets roulants électriques. La possibilité d’installer une climatisation est envisageable. Une grande cave de 11 m² en sous-sol complète ce bien, avec la possibilité d’acquérir un garage en supplément. La localisation est idéale, proche de la Rambla de Vertefeuille, facile d’accès au stationnement, à proximité des commerces, transports en commun, universités et du parc des sports. La copropriété comprend des charges annuelles de 813€, couvrant l’entretien, l’assurance et les frais de syndic. Ce bien est une excellente opportunité pour une résidence ou un investissement dans un environnement pratique et dynamique.
En résumé
- Cet appartement de 73 m², situé au dernier étage, bénéficie d'une excellente luminosité grâce à ses multiples balcons et son exposition est-ouest, idéal pour profiter du soleil toute la journée.
- Il comprend 2 chambres parquetées, un grand séjour de 26 m² bien exposé, une cuisine séparée avec un cellier, et une cave de 11 m², offrant beaucoup d'espace de stockage.
- La localisation est très appréciable : proche de la Rambla de Vertefeuille, avec un stationnement facile, à deux pas des transports en commun, des commerces, des universités et du parc des sports.
- Le bien dispose d’un chauffage individuel au gaz et de fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques, pour un confort optimal.
- La copropriété a des charges annuelles de 813€, comprenant l’entretien des parties communes, l’assurance immeuble et les frais de syndic, ce qui facilite la gestion.
Détails
Mis à jour le janvier 27, 2026 à 10:15 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2835197
- Prix: 127 200 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 73 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Garage: 1
- Année de Construction: 1978
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 27 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 05/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 510 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 91 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 127 200 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Perpignan
- Code Postal 66100
- Quartier/Secteur Perpignan sud
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
