Charmant appartement 3 pièces rénové avec balcon et cave à Montpellier Sud

Situé à proximité de l’arrêt de tramway ligne N° 4 Restanque, cet appartement de 3 pièces comprend un salon, un séjour et deux chambres, offrant un espace convivial et lumineux. Entièrement rénové, il est bien classé énergétiquement, ce qui garantit une faible consommation et une excellente performance énergétique. Au troisième étage d’une résidence sécurisée sans ascenseur, il bénéficie d’une vue dégagée, d’un balcon et d’une cave privative, parfaits pour profiter de l’extérieur et du rangement supplémentaire. La copropriété est bien entretenue avec des charges mensuelles d’environ 100 €. La superficie habitable est de 69,5 m², comprenant une pièce de vie de 28 m². Chauffage individuel avec climatisation. La construction date de 1963. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement ou une résidence principale. Pour toute visite ou information, contactez Hervé ROSSI, agent commercial. La consultation des risques liés au site géorisque est recommandée sur le site officiel gouvernemental.

- Cet appartement de 3 pièces de 69,5 m², entièrement rénové, offre un agencement pratique avec un salon, un séjour et deux chambres, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- Situé au 3ème étage dans une résidence sécurisée sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée, d'un balcon et d'une cave pour optimiser votre confort et votre rangement.
- La résidence se trouve à proximité immédiate de l'arrêt de tramway ligne N° 4 Restanque, facilitant vos déplacements au centre-ville ou vers d'autres quartiers.
- Le chauffage individuel avec climatisation, associé à un bon classement énergétique de classe C, vous permettra de réaliser des économies sur votre facture d'énergie.
- Le prix de 139 000 € avec des charges mensuelles d'environ 100 € représente une opportunité attractive dans le secteur de Montpellier Sud, vous permettant d'investir en toute sécurité.