Appartement T3 à Pessac avec terrasse proche tram et commodités
Description
Découvrez cet appartement T3 d’environ 70 m² situé dans une résidence récente et bien entretenue à Pessac. Il comprend une entrée fonctionnelle avec rangements, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte donnant accès à une terrasse agréable. Deux chambres confortables, une salle de bains et un WC séparé complètent ce logement. En plus, une place de stationnement privative en sous-sol est incluse. Le chauffage collectif au gaz et l’eau sont compris dans les charges de copropriété. Situé à proximité de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports, ce bien offre un cadre de vie idéal. Le diagnostic énergétique a été réalisé le 22/07/2025. Honoraires à la charge du vendeur.
En résumé
- Cet appartement T3 de 70 m² à Pessac offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse idéale pour profiter des beaux jours.
- Il dispose de deux chambres confortables, d’une salle de bains et d’un WC séparé, parfait pour une vie confortable en famille ou en couple.
- La résidence, construite en 2016, est récente et bien entretenue, située à proximité du tram B, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare.
- Une place de stationnement privée en sous-sol est incluse, un vrai avantage pour votre quotidien.
- Le chauffage collectif au gaz et l’eau sont inclus dans les charges, simplifiant la gestion de votre budget mensuel.
Détails
Mis à jour le décembre 25, 2025 à 7:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-56280
- Prix: 270 000 €
- Surface du Bien: 70 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Année de Construction: 2016
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 191 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 220 € - 1 700 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 191
- A+
- A
- B
- C
-
191 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 255 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 270 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pessac
- Code Postal 33600
- Quartier/Secteur Trith et environs
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
