Appartement 4 pièces avec balcon à Sarcelles proche Transports et Commerces
Appartement 4 pièces avec balcon à Sarcelles proche Transports et Commerces
Description
Situé au cœur du quartier Albert Camus, cet appartement cosy de 4 pièces et 77 m² offre un balcon, comprenant une entrée, un séjour avec balcon, une cuisine avec cellier, trois chambres avec balcon, des placards, une salle de bains, un WC, ainsi qu’une cave et une place de parking en sous-sol. Le chauffage collectif par le sol assure un confort thermique optimal. L’immeuble est équipé d’une gardienne. Situé au 3ème étage sans ascenseur, l’appartement bénéficie d’une vue claire, proche de tous les commerces, écoles et transports (Bus, Tram T5 à 2 minutes à pied, RER D à 5 minutes en tram ou bus). Les charges mensuelles s’élèvent à 309 euros, avec une taxe foncière annuelle de 1 538 euros. Idéal pour une famille ou un investisseur.
En résumé
- Cet appartement de 77 m² offre un espace confortable avec 3 chambres, un séjour spacieux de 20 m², et un balcon qui bénéficie d'une vue claire, idéal pour profiter de l'extérieur sans quitter votre logement.
- Situé au 3ème étage sans ascenseur dans une résidence avec gardienne, il bénéficie d’un chauffage collectif par le sol, garantissant une chaleur homogène et économique.
- Sa localisation dans le quartier Albert Camus à Sarcelles vous place à proximité immédiate des transports : à 2 minutes du Tram T5, à 5 minutes en bus ou tram du RER D, et des commerces et écoles accessibles à pied.
- Le prix de vente est de 149 000 euros, avec des charges mensuelles de 309 euros et une taxe foncière annuelle de 1 538 euros, ce qui en fait une option financièrement intéressante pour famille ou investissement.
- Ce bien comprend une cave et un parking en sous-sol, vous offrant confort et sécurité pour votre quotidien.
Détails
Mis à jour le janvier 26, 2026 à 4:44 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-21196
- Prix: 149 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 77 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 215 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 04/09/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 520 € - 740 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 215
- A+
- A
- B
- C
-
215 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 149 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
