Belle propriété à Langon avec dépendances et vaste terrain à rénover

Exceptionnel à Langon, cette propriété rare à restaurer offre un potentiel important. Située sur une charmante parcelle de 5000m², elle se compose d’une maison principale lumineuse d’environ 165m² comprenant 3 ou 4 chambres, un séjour, une cuisine, un WC et une salle d’eau. Un second logement d’environ 60m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d’eau complète cet ensemble. De nombreuses dépendances, incluant un chai, un cuvier et un grenier, totalisent plus de 300m². Le vaste jardin arboré ajoute au charme de cette propriété. Bien que saine, la maison nécessite des travaux d’assainissement, d’électricité, d’isolation, de menuiseries, de chauffage et de remise au goût du jour. Un projet à fort potentiel pour investisseurs ou particuliers souhaitant personnaliser leur habitat. Honoraires à la charge du vendeur. REF : 4480.

- Vous avez une propriété rare à Langon, située sur un terrain de 5000m², offrant un potentiel énorme pour la rénovation ou le développement de votre projet personnel.
- La maison principale fait environ 165m² avec 3 ou 4 chambres, un séjour spacieux de 30m², une cuisine, un WC et une salle d'eau, lumineuse et saine mais nécessitant des travaux.
- Un second logement de 60m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau vous permettrait d’accueillir famille ou amis, ou de louer pour générer des revenus complémentaires.
- Les dépendances représentent plus de 300m², avec notamment un chai, un cuvier et un grenier, parfaits pour agrandir ou transformer selon vos besoins.
- Le jardin arboré sécurise un cadre paisible et agréable, idéal pour profiter de l’extérieur tout en étant proche des commodités, tout cela pour un prix de 272 000 euros, avec une estimation énergétique en classe D.