Vente d’un appartement 5 pièces de 85 m² à Marignane dans résidence sécurisée
Vente d’un appartement 5 pièces de 85 m² à Marignane dans résidence sécurisée
Description
Votre agence immobilière SOMATRIM Marignane propose un appartement spacieux de type 5, situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée avec espaces verts. D’une superficie d’environ 85 m² habitables, il comprend une entrée avec placard, une cuisine séparée et équipée, un séjour lumineux, un salon, un balcon exposé est-ouest, et trois chambres munies de placards, dont une avec dressing. Le bien dispose également d’une salle d’eau moderne, d’un WC, d’un cellier avec point d’eau, d’une grande cave, et d’un espace de stationnement privé. Confort moderne avec double vitrage en PVC équipé de volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, et logement en très bon état général.
En résumé
- Cet appartement de 85 m² habitables, situé au 2ème étage d’une résidence fermée avec espaces verts, offre une environnement sécurisé et agréable pour votre famille.
- Il se compose de 3 chambres avec placards, dont une avec dressing, une pièce de vie lumineuse de 28.14 m², et un balcon orienté est-ouest pour profiter du soleil tout au long de la journée.
- Vous bénéficiez d’un stationnement privé avec un emplacement dédié, d’une cave spacieuse, et d’un cellier avec point d’eau, parfait pour optimiser votre rangement.
- Confort moderne : double vitrage PVC avec volets roulants électriques, climatisation dans le séjour, le tout en excellent état, prêt à emménager.
- Le prix attractif de 189 500 euros (180 000 euros net vendeur) pour cette surface de 84.46 m², avec un DPE en classe D et un faible coût d’énergie estimé entre 1890 et 2610 euros, en fait un investissement intéressant.
Détails
Mis à jour le novembre 7, 2025 à 12:56 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-580170
- Prix: 189 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 84.46 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 186 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 47 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 890 € - 2 610 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 186
- A+
- A
- B
- C
-
186 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 180 000 €
- Honoraires TTC: 9 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 189 500 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marignane
- Code Postal 13700
- Quartier/Secteur Langon communes attenantes, proche peage / gare, villes avec commodités
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
