Maison de ville à rafraîchir à Mazières-en-Gâtine, 2 chambres, dépendance
Maison de ville à rafraîchir à Mazières-en-Gâtine, 2 chambres, dépendance
Description
Maison de ville à rafraîchir située à Mazières-en-Gâtine, comprenant un séjour salon avec coin cuisine d’environ 28 m², une véranda, un cellier et un WC. Au premier étage, un palier dessert une chambre et une salle d’eau avec WC, douche, vasque et sèche-serviette. Le second étage dispose d’une mezzanine et d’une seconde chambre. La propriété bénéficie d’une dépendance d’environ 23 m² et d’une cour entièrement close d’environ 21 m². Points forts : huisseries PVC double vitrage et couverture refaite en 2012. Prix : 59 900 € hors honoraires, honoraires TTC de 8.909%, soit 4 900 €, à la charge de l’acquéreur. La maison date de 1900. Consommation énergétique : classe G avec une estimation annuelle entre 2 250 € et 3 080 € pour une utilisation standard, selon les dernières données de diagnostic énergétique, datant du 17/04/2025.
En résumé
- Cette maison de ville, construite en 1900, offre environ 66 m² habitables avec deux chambres, idéale pour un investissement ou un premier achat.
- Le bien dispose d'une dépendance d'environ 23 m² et d'une cour close d'environ 21 m², parfait pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité.
- Les huisseries en PVC double vitrage et la couverture refaite en 2012 assurent une meilleure isolation et une meilleure sécurité.
- Le diagnostic énergétique indique une consommation classe G avec une estimation annuelle entre 2 250 € et 3 080 € pour l'énergie, ce qui permet d'évaluer les charges futures.
- Le prix attractif de 59 900 €, avec une faible taxe d'honoraires de 8.909% à la charge de l'acquéreur, séduit ceux qui recherchent un bien à remettre à leur goût dans un environnement calme.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 5:30 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-90321
- Prix: 59 900 €
- Surface du Bien: 66 m²
- Superficie du Terrain: 102 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: G
- Indice de Performance Énergétique Global: 452 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 15 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe G
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 250 € - 3 080 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 452
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
-
452 | Classe d'énergie GG
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 55 000 €
- Honoraires TTC: 4 900 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 59 900 € (8.91% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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