Charmant T1 rénové de 37 m² à Montpellier, proche de la place de la Comédie
Charmant T1 rénové de 37 m² à Montpellier, proche de la place de la Comédie
Description
Situé dans une résidence sécurisée et haut de gamme, à seulement quelques pas de la place de la Comédie, ce charmant appartement T1 de 37 m² au 3ème étage a été entièrement rénové et bénéficie d’une luminosité optimale. Il se compose d’une pièce principale de 24 m² offrant un espace de vie convivial, d’une cuisine séparée entièrement équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. L’appartement possède également une cave pour le stockage et profite du confort du chauffage collectif. Placé dans un quartier dynamique et chargé d’histoire, proche de toutes commodités, commerces et transports. Idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement locatif lucratif.
En résumé
- Vous avez ici un appartement de 37 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage d’une résidence sécurisée en plein cœur de Montpellier, à deux pas de la célèbre place de la Comédie.
- La pièce principale de 24 m² offre un espace lumineux et convivial, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif compétitif.
- La cuisine séparée est entièrement équipée, vous permettant d’avoir un espace fonctionnel dès l’installation.
- En plus de la cave incluse, vous bénéficiez du confort d’un chauffage collectif, garantissant une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
- Son prix de 199 280 EUR (net vendeur 188 000 EUR) positionne cet appartement dans une gamme attrayante pour un investissement ou une résidence dans un quartier historique, vivant et proche de toutes commodités.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 8:25 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3673061
- Prix: 199 280 €
- Surface du Bien: 37 m²
- Pièce: 1
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Année de Construction: 1966
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 37 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 26/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 016 € - 1 034 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 188 000 €
- Honoraires TTC: 11 280 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 280 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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