Appartement T1 bis avec terrasse exceptionnelle à Marseille 6ème

Situé dans le secteur Notre-Dame du mont, dans le 6ème arrondissement de Marseille, cet appartement de type 1 bis de 39 m² au premier étage d’un immeuble typiquement marseillais offre une terrasse privative exceptionnelle de 23 m², rare dans le secteur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine séparée, d’un coin nuit, d’une salle d’eau et d’une véranda de 7 m² qui ajoute un espace supplémentaire. Des travaux de sécurisation des balcons sont en cours, entièrement pris en charge par le vendeur. Idéal comme premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif.

- Cet appartement de 39 m² situé dans le 6ème arrondissement de Marseille bénéficie d'une terrasse privée de 23 m², une surface rare et précieuse dans ce secteur recherché.
- Il se trouve au premier étage d’un immeuble typiquement marseillais, avec des travaux de sécurisation des balcons en cours, totalement pris en charge par le vendeur.
- La configuration est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, avec une pièce de vie lumineuse et une véranda de 7 m² pour davantage d’espace.
- L’appartement dispose d'une salle d’eau, d’une cuisine séparée, et a été construit en 1900, ce qui témoigne de son charme authentique dans un secteur très prisé.
- Son prix de 168 000 € et ses faibles coûts d’énergie avec une estimation de consommation en classe D (226 kWh/m²/an) en font une opportunité attractive pour un investissement ou une résidence principale.