Appartement 1 chambre à Saint-Raphaël proche gare et plage
Description
À vendre, lumineux appartement d’une chambre situé dans un secteur privilégié de Saint-Raphaël, à proximité immédiate de la gare TER, de la plage et des commerces. Situé au 2e étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, construite en 1988 et conforme aux normes d’accessibilité, cet appartement de 51 m² habitables (42 m² loi Carrez) comprend un séjour spacieux d’environ 30 m², une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle d’eau moderne, ainsi qu’une loggia fermée de 9 m² portant la surface totale à 52 m². Il dispose également d’une cave privative, d’un garage fermé de 18 m², de fenêtres en double vitrage pour un confort accru. Parfait pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif, ce bien offre un emplacement idéal et de nombreux atouts pour un mode de vie pratique et agréable.
En résumé
- Cet appartement de 42 m² loi Carrez, situé au 2e étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur construite en 1988, offre un espace de vie lumineux avec un séjour de 30 m² et une loggia fermée de 9 m², portant la surface totale à 52 m².
- Il dispose d'une chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, d'une cuisine ouverte, ainsi que d'une cave privative et d'un garage fermé de 18 m², pour un confort optimal et une sécurité accrue.
- La localisation est idéale : à seulement quelques minutes à pied du centre-ville, de la gare TER, de la plage, du cinéma et de tous les commerces, dans un secteur dégage, orienté sud-ouest.
- Avec un prix de 235 000 EUR, ce bien est une excellente opportunité pour un investissement locatif, une résidence principale ou un pied-à-terre dans une ville dynamique et recherchée.
- La résidence étant conforme aux normes d'accessibilité et équipée de fenêtres en double vitrage, vous bénéficierez d'un confort thermique et acoustique très appréciable.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 2:12 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2784078
- Prix: 235 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 42 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1988
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 178 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 780 € - 900 € (année de référence : 2024)
- Note actuelle du DPE: 178
- A+
- A
- B
-
178 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Oui
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 10 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 235 000 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
