Vente appartement 2 pièces 51,80 m² avec terrasse, cave et garage à Nice Parc Impérial
Vente appartement 2 pièces 51,80 m² avec terrasse, cave et garage à Nice Parc Impérial
Description
Nice, secteur du Parc Impérial, boulevard Tzarewitch, à proximité de l’église russe, de la clinique, du lycée et des courts de tennis du Parc Impérial. Situé dans une copropriété composée de 4 bâtiments et de 111 lots d’habitation, construite en 1965, cet appartement 2 pièces de 51,80 m² se trouve au 5ᵉ étage sur 6, avec ascenseur. Le bien est à rénover. Il comprend un hall d’entrée de 4 m² avec deux placards muraux, un séjour de 18,50 m², une chambre de 13 m², une salle de bains de 3,50 m², une cuisine indépendante de 7 m² ainsi qu’un WC indépendant. Le séjour donne accès à une terrasse de 8 m², orientée à l’est, sans vis-à-vis, avec une vue sur l’église russe Saint-Nicolas. Les charges mensuelles s’élèvent à 145 euros et comprennent l’eau froide ainsi que le chauffage collectif au gaz de ville. La production d’eau chaude est individuelle électrique. Une cave et un garage complètent ce bien. Prix de vente : 285000.00 euros. À visiter sans tarder.
En résumé
- Vous bénéficiez d’un appartement 2 pièces de 51,80 m² situé au 5ᵉ étage sur 6, dans le secteur recherché du Parc Impérial à Nice, à proximité de l’église russe, d’une clinique, d’un lycée et des tennis.
- Le séjour de 18,50 m² s’ouvre sur une terrasse de 8 m² orientée à l’est, sans vis-à-vis, avec une vue sur l’église russe Saint-Nicolas.
- L’appartement comprend une chambre de 13 m², une cuisine indépendante de 7 m², une salle de bains de 3,50 m², un hall de 4 m² avec deux placards muraux et un WC indépendant.
- Une cave et un garage complètent le bien, un avantage concret pour le rangement et le stationnement à Nice.
- La copropriété construite en 1965 comprend 111 lots d’habitation. Les charges sont de 145 euros par mois, avec eau froide et chauffage collectif au gaz de ville, tandis que l’eau chaude est individuelle électrique.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2026 à 1:16 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4986437
- Prix: 285 000 €
- Surface du Bien: 51.80 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1965
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 184 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 34 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 12/11/2026
- Note actuelle du DPE: 184
- A+
- A
- B
- C
-
184 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: 1
- Nombre de lots dans la copropriété: 111
- Quote-part annuelle du budget prévisionnel: 1 740 €
Honoraires
- Prix hors honoraires: 270 750 €
- Honoraires TTC: 5 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 285 000 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
