Appartement 2 pièces à vendre dans le 14ème arrondissement de Paris

Situé au cœur du 14ème arrondissement de Paris, cet appartement de 2 pièces principales se trouve dans une rue calme, entre Alésia et Saint-Jacques. Il est au 2ème étage d’une petite copropriété donnant sur la cour, offrant une entrée, une cuisine, un salon, une chambre et une salle d’eau avec WC. Le logement présente une consommation énergétique élevée, classée G, avec des dépenses annuelles d’énergie estimées entre 1 310 € et 1 820 € selon l’usage. La superficie habitable est de 30,15 m², avec une surface Carrez de 28,73 m², orienté sud-ouest. Le chauffage individuel électrique complète ce bien. Idéal comme pied-à-terre, il dispose également d’une cave. La propriété est proposée au prix de 255 000 €, avec un prix net vendeur de 240 000 €, honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur de 15 000 € TTC. Les informations concernant les risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cet appartement de 2 pièces principales fait 30,15 m² au total, avec une surface Carrez de 28,73 m², idéal pour un pied-à-terre ou un investissement dans Paris 14ème.
- Situé au 2ème étage d'une petite copropriété dans une rue calme entre Alésia et Saint-Jacques, il offre un environnement paisible tout en restant proche des commodités.
- La pièce principale, orientée sud-ouest, bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, ce qui rendra votre séjour très agréable.
- Le chauffage individuel électrique vous permet de gérer facilement votre consommation, même si la classe énergétique est G, avec des dépenses estimées entre 1 310 € et 1 820 € par an.
- Proposé à 255 000 €, avec un prix net vendeur à 240 000 €, c'est une opportunité à saisir rapidement pour un bien bien situé dans un secteur recherché.