Appartement 2 pièces lumineux à Troyes avec balcon, cave et parking
Description
Situé dans une copropriété calme à Troyes, cet appartement en excellent état offre une superficie de 55 m² loi Carrez. Il dispose d’un salon lumineux semi-ouvert sur une cuisine entièrement équipée avec accès direct à un balcon, d’une chambre, d’une salle de douche avec loggia attenante, d’un cellier, ainsi qu’une cave. Le bien est au 3ème étage sans ascenseur d’un immeuble de 4 étages. Le chauffage collectif au gaz par le sol assure un confort optimal. Les charges mensuelles de copropriété s’élèvent à environ 180 €, chauffage inclus. Un emplacement de stationnement est disponible au pied de l’immeuble. Idéal pour un investissement ou une résidence principale, à proximité des commodités.
En résumé
- Cet appartement de 55 m² loi Carrez, situé au 3ème étage sur 4, offre une luminosité optimale avec un salon-séjour ouvert sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours.
- Il comprend une chambre, une salle de douche avec loggia, un cellier, ainsi qu’une cave, vous offrant un espace de vie pratique et fonctionnel.
- Le chauffage collectif au gaz par le sol garantit un confort thermique appréciable, avec des charges mensuelles d’environ 180 €, chauffage compris.
- Vous bénéficiez d’un stationnement au pied de l’immeuble, un vrai plus dans cette zone.
- La copropriété, calme et bien entretenue, date de construction en 1970, c’est un investissement sûr pour une résidence ou en vue d’un placement locatif.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 6:42 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3719719
- Prix: 87 000 €
- Surface du Bien: 54 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garage: 1
- Année de Construction: 1970
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 192 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 14 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 192
- A+
- A
- B
- C
-
192 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 81 000 €
- Honoraires TTC: 6 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 87 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
