Appartement 2 pièces lumineux avec balcon et parking à Bordeaux

Situé à Bordeaux dans une résidence construite en 2015 et en retrait de la rue, cet appartement au 7ème et dernier étage offre luminosité et confort. Il comprend une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon exposé à l’est, une chambre, une salle d’eau avec WC. Une place de parking couverte est vendue avec le bien. La copropriété, composée de 44 lots à usage résidentiel, garantit un environnement calme. La taxe foncière s’élève à 1137€, et les charges annuelles, incluant l’eau chaude et le chauffage, s’élèvent à 1461,52€. La localisation bénéficie d’un accès à proximité du tram ligne C et des commerces de quartier. La surface habitable est de 48,26 m², avec un espace de vie principal de 23 m². La construction date de 2015, et la classe énergétique est D, avec une consommation estimée entre 733 et 991 kWh par an.

- Cet appartement de 48,26 m², situé au 7ème et dernier étage, bénéficie d'une luminosité optimale grâce à son exposition est et à sa pièce à vivre de 23 m².
- La résidence, construite en 2015 et située en retrait de rue, offre un environnement calme et sécurisant, parfait pour un investissement ou une résidence principale.
- La proximité immédiate du tram ligne C et des commerces vous garantit une accessibilité et une praticité au quotidien.
- Une place de stationnement couverte est vendue avec le bien, ce qui est un vrai avantage en ville où le stationnement peut poser problème.
- La classe énergétique D avec une consommation estimée entre 733 et 991 kWh par an vous assure une gestion maîtrisée des coûts de chauffage et d’énergie.