Appartement 2 pièces avec balcon à Bordeaux – Résidence sécurisée
Description
En exclusivité, découvrez cet appartement de type 2 situé dans une résidence calme et sécurisée à proximité de toutes commodités, au 1er étage avec ascenseur au 75 Cours du Médoc. Ce bien de 45,38 m² habitables se compose d’une entrée de 3,9 m², d’un séjour lumineux de 19,64 m² avec véranda attenante de 7,11 m², d’une cuisine équipée de 3,5 m², d’une chambre avec placard de 12,66 m² et d’une salle de bains avec WC de 5,66 m². Vous bénéficierez également d’un balcon de 2,64 m² et d’une place de parking privative en sous-sol. Les charges de copropriété s’élèvent à 250 euros par trimestre, avec une taxe foncière de 1050 euros. Idéal pour un premier achat, à voir absolument ! Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4660.
En résumé
- Cet appartement de 45,38 m² se situe au 1er étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée, idéal pour vivre en toute tranquillité.
- Il comprend une véranda de 7,11 m² et un balcon de 2,64 m², offrant de l’espace supplémentaire pour profiter de l’extérieur.
- La chambre de 12,66 m² avec placard vous assure un espace de rangement pratique, parfait pour un premier achat.
- La place de parking privative en sous-sol est un vrai plus, surtout dans un secteur où stationner peut parfois être difficile.
- Avec une taxe foncière de 1050 euros et des charges trimestrielles de 250 euros, cet appartement est une opportunité à saisir rapidement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 8:43 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-357631
- Prix: 222 700 €
- Surface du Bien: 45 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Année de Construction: 2010
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 108 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 481 € - 651 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 108
- A+
- A
-
108 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 12 700 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 222 700 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
