Appartement T2 à vendre de 48,23 m² à Marseille 13ème avec cave et ascenseur
Appartement T2 à vendre de 48,23 m² à Marseille 13ème avec cave et ascenseur
Description
Deep’Immo13 vous propose à la vente un charmant appartement T2 de 48,23 m² situé au premier étage d’une copropriété avec ascenseur et cave. Dès l’entrée, un hall fonctionnel distribue l’espace de vie et le coin nuit. Vous découvrirez un salon séjour spacieux de 19 m², ainsi qu’une cuisine séparée de 7,30 m². Côté nuit, une chambre de 10,20 m² équipée d’un placard, une salle de bain et un WC indépendant complètent l’ensemble. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, cet appartement se trouve dans un quartier calme, bien desservi. À visiter sans tarder !
En résumé
- Cet appartement de 48,23 m² situé au premier étage d'une copropriété avec ascenseur offre un espace de vie optimisé, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif.
- La pièce principale de 19 m², associée à une cuisine séparée de 7,30 m², vous permet de bénéficier d’un espace convivial et fonctionnel.
- La chambre de 10,20 m² avec placard, la salle de bain et le WC indépendant assurent confort et praticité au quotidien.
- Sa localisation dans le 13ème arrondissement de Marseille, dans un quartier calme et bien desservi, facilite vos déplacements et votre quotidien.
- Le prix de 116 000 EUR (net vendeur 111 000 EUR) reste attractif pour cet emplacement, et la classe énergie D avec une consommation estimée à 197 témoigne d’une performance raisonnable.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 2:46 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-53515
- Prix: 116 000 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 48.23 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Appartement
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 197 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 30/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 450 € - 614 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 197
- A+
- A
- B
- C
-
197 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 111 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 116 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Marseille
- Code Postal 13013
- Quartier/Secteur Marseille 13ème
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
