Appartement T2 avec Terrasse et Garage à Port Marianne, Montpellier

Exclusivité : Charmant appartement T2 climatisé de 46,20 m² situé au cœur du secteur prisé de Port Marianne et des Jardins de la Lironde à Montpellier. Situé au dernier étage avec ascenseur dans une résidence arborée et sécurisée construite en 2003/2004, cet appartement en parfait état offre un cadre de vie paisible et verdoyant, sans travaux à prévoir. Il dispose d’une pièce de vie lumineuse avec une entrée équipée d’un placard intégré, menant à un séjour offrant un accès direct à une belle terrasse privative. La cuisine ouverte, entièrement équipée, intègre meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et hotte inclus. La chambre spacieuse possède un grand placard de rangement. La salle de bains functional comprend un meuble vasque et un lave-linge, avec un WC séparé. Un grand garage privatif fermé de 13,85 m² en sous-sol complète cet ensemble. Performant énergétiquement avec un diagnostic C/A (102 kWh/m²/an), cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif dans un quartier attractif de Montpellier. Les charges mensuelles s’élèvent à environ 100 €, soit 1 200 € par an. Son prix de vente est de 209 000 € frais d’agence inclus. Contactez votre agence L’Atelier de l’immo pour toute demande d’information ou la planification d’une visite.

- Ce T2 climatisé de 46,20 m² est situé dans une résidence sécurisée et arborée, construite en 2003/2004, offrant un cadre de vie calme et verdoyant à Montpellier.
- Il dispose d’une terrasse privative accessible depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours.
- La cuisine ouverte est entièrement équipée avec meubles hauts et bas, plaques de cuisson, four et hotte, prêts à l’emploi.
- La chambre comprend un grand placard pour un espace de rangement optimal, et la salle de bains intègre un lave-linge, pour plus de confort.
- En plus, un garage privatif fermé de 13,85 m² en sous-sol est vendu avec le bien, vous assurant un stationnement sécurisé.